4 erreurs hypothécaires ordinaires de refinancement

Refinance hypothécaires peut vous aider à plusieurs situations de finances personnelles telles que fournir de l'argent supplémentaire pour rembourser les anciennes dettes, apporter des améliorations à domicile, ou de démarrer un fonds de retraite. Avant de remplir la demande d'un prêt nouveau domicile et en signant votre nom aux documents de prêt, compte quatre communes fautes de refinancement.

1. En supposant un refinancement fera baisser les paiements

Chaque refinancement hypothécaire varie. Selon le type de prêt choisi, et ce propriétaire d'une maison opte à voir avec l'équité de leur maison, le paiement hypothécaire mensuel peut augmenter. Plusieurs publicités de prêt de la publicité, "refinancer aujourd'hui, et de réduire vos versements hypothécaires." Quand un solde du prêt en cours est refinancé pour une autre durée de 30 ans, ou de l'emprunteur est approuvé pour un taux inférieur, le paiement hypothécaire peut chuter. D'autre part, si l'emprunteur choisit d'emprunter de l'argent de leurs fonds propres et de refinancer un montant supérieur, les paiements hypothécaires augmente.

2. A défaut de bloquer le taux de prêt

Taux d'intérêt hypothécaires changer tous les jours. Si un prêteur devait approuver votre demande de refinancement aujourd'hui, la clôture du prêt peut se produire deux ou trois semaines plus tard. Pendant ce temps, les taux pourraient se déplacer, dans lequel les emprunteurs de qualité ne sont plus pour le même tarif bas. Les propriétaires doivent se renseigner sur un verrou de prêt. Cette procédure bloque le tarif pour les 30 N 60 jours.

3. Basculer vers un bras ou des intérêts seulement prêt

Refinancement d'un prêt à taux fixe dans un prêt hypothécaire à taux d'intérêt seulement ou réglable est peu judicieuse. Tarifs augmenter régulièrement, et un prêt à taux fixe à domicile est le seul moyen d'atteindre des paiements prévisibles. À taux variable et intérêts, seuls les prêts à court terme offrent des avantages tels que des taux plus faibles et les paiements. Cependant, parce que ces taux sont "susceptibles d'être modifiées," les paiements de prêt à domicile pourrait augmenter chaque année.

4. Accepter un pénalité pour remboursement anticipé

Accepter un pénalité pour remboursement anticipé temporaire peut conduire à un meilleur taux d'intérêt. C'est très bien pour les acheteurs qui anticipent de rester dans leur maison pendant plusieurs années. Au contraire, si vous vous attendez un déménagement dans les un ou deux prochaines années, ne sont pas d'accord à une pénalité pour remboursement anticipé. Demandez au prêteur de renoncer à la peine, ou de demander un pénalité pour remboursement anticipé doux. Une pénalité douce s'applique uniquement à un refinancement et permet au propriétaire de vendre la maison sans payer de frais supplémentaires....