Sept façons d'inscrire et de vendre une maison

Quand il est temps de vendre votre maison se souvenir de ces moyens simples pour assurer une vente immobilière réussie. Contactez un professionnel immobilier dans votre région pour plus d'informations et des outils pour vendre une maison. Nashville immobilier est de voir un changement dans la façon vendeurs préparent leurs maisons pour une liste. Le marché est exigeant glisser beaucoup plus de vendeurs et de leurs compétences en marketing.

1. Assurez-vous que votre maison est prête quand vous le mettez sur le marché.

Lorsque vous mettez votre maison sur le marché, il doit être dans son meilleur état possible. Vente d'une maison est tout au sujet de la présentation. Un acheteur savoir si ce sera un examen dans les 8 secondes de marche à travers la porte. Vous n'avez qu'une seule chance de faire une première impression, afin de la rendre compte!

2. Ne pas trop d'améliorer votre maison pour le quartier.

Soyez prudent avec les ajouts, les aboutissants de bosses, mises à jour, etc qui peuvent rendre votre maison tenir le coup des concurrents dans le quartier. Par exemple: Un quartier avec des maisons allant de 1000-2500 pieds carrés a cette maison un particulier qui a un ajout qui rend 6000 pieds carrés. Il est maintenant hors de prix pour le marché de ce quartier. D'autres foyers dans le quartier jouent un rôle important dans la détermination du prix de vente de votre maison, assurez-vous garder comparables.

3. Prix ​​de votre maison en fonction du marché, et non pas ce que vous voulez nette.

Que vous souhaitiez faire une certaine somme sur la vente de votre maison et si vous pouvez faire à ce montant sont deux choses totalement différentes. Le marché détermine ce qu'est une maison se vendra pour. Si une maison est un prix sur ce que vous (le vendeur) veut net, il pourrait être de vendre pour un temps très long ou jusqu'à ce que le prix est abaissé à être plus comparable à d'autres maisons dans le quartier.

4. Recrutez un agent immobilier avec un bon bilan.

Savoir qui vous êtes l'embauche pour vendre votre maison est très important. Soyez sûr de rechercher les agents immobiliers dans votre région. Mettre en place un entretien avec votre agent immobilier et de parler de ce qu'ils vont faire pour faire connaître votre maison.

5. Ne soyez pas impliqué émotionnellement dans la vente de votre maison.

C'est un problème commun avec la plupart des vendeurs. Lorsque vous mettez votre maison sur le marché, il devient une marchandise et il devrait être commercialisé de cette façon. Ne pas se laisser prendre dans ce que vous aimez à propos de la maison (ou de ses meubles), parce que les chances sont les acheteurs peuvent penser de la même manière que vous faites. Votre maison ne se vendra pas pour plus simplement parce que vous l'aimez. Il se vendra pour ce que le marché le permet.

6. Divulguer tous les problèmes que vous connaissez de votre maison.

La plupart des Etats prévoient des formes de propriété condition de la divulgation pour les vendeurs de noter tout ce qu'ils savent sur l'état de la maison. Les acheteurs ont besoin de savoir s'il ya des problèmes avec une maison avant d'entrer dans un contrat d'achat. Informations à fournir et les renonciations peuvent pas garder tout vendeur d'être poursuivi pour une raison quelconque, mais il est le plus sûr chemin à parcourir.

7. Avez-toutes les questions financières triés avant de mettre votre maison sur le marché.

Non seulement si vous avez votre maison prête à être répertoriés, mais avant de vendre une maison de vos finances doivent être en ordre. Vous devez connaître les spécificités de leur prêt hypothécaire actuel et si il ya une pénalité pour remboursement anticipé. En outre, connaître le marché ce que vos plans seront une fois que votre maison se vend.

Mettre votre maison sur le marché avant que vous êtes prêt est la plus grosse erreur que vous pouvez faire. Elle peut affecter le prix de vente, le nombre de jours sur le marché et bien plus encore. Rappelez-vous, il existe plusieurs ressources qui vous aideront dans cette démarche. La meilleure aide que vous pouvez recevoir lorsque vous vendez votre maison est d'un agent immobilier dans votre région. Ces professionnels vous fournira les outils et l'information dont vous avez besoin pour compléter une transaction immobilière très réussie réel....